西安质量地下室防水维修上门维修

时间:2019年12月13日 来源:

西安质量地下室防水维修上门维修, 因分析 结构混凝土刚性自防水局部失效的原因: 1)混凝土原材料难以严格控制造成混凝土性能缺失。 ***,天然开采的砂石或人工破碎的砂石,都很难满足理想的级配要求,达不到理想抗渗的曲线。 第二,砂、石、水泥、水的级配难以均匀 、准确。灰砂比偏大,砂子数量少,水泥量大,混凝土收缩大而产生裂缝。反之砂子多,水泥少,水泥不能全部包裹砂子,拌合干涩,地下室防水维修,缺乏粘结力,混凝土密实度不够。 第三,砂、石含泥量往往过大,超过要求的2%。 第四,对掺加外加剂的认识不当,适量加入减水剂很有效果,但往往热衷于膨胀剂。膨胀剂先期有效,后期裂缝增多。

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3)由于地基沉降不均引起的结构局部缺·点。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂,这些开裂形成穿水通道。 4)在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中,底板混凝土承载力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力,有时设计刚度不足使底板产生向上拱起变形,这些拱起变形达到一定值时,板就会产生微小的径向裂缝,形成小的窜水通道。 5)地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足,结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。 6)混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。

西安质量地下室防水维修上门维修, 原因分析 建筑构造不当引起的漏水原因: 1)设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时,都会做预埋套管,预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的,一般不会漏水,但防水层与套管的细部做法不当,使设备管与套管之间产生漏水通道,主要是柔性防水层与套管结合不合理,或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。 2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定,该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当,用料不符,施工过程的质量控制不严引起的。

2)结构混凝土的局部施工浇筑质量缺点造成通道。 一、由于混凝土结构不严密产生的通道,包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业,形成带状混凝土局部松散; 二、模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实; 三、通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环等)引起的预埋件与混凝土之间的裂缝; 四、地下室**结构施工缝处理不当,在施工缝处产生穿水通道; 五、当结构混凝土为大体积砼时,由于措施不当,水泥水化热引起的混凝土过于骤烈的温度升降变化造成混凝土裂缝。

西安质量地下室防水维修上门维修, 原因分析 柔性防水层局部破坏的原因: 1)使用防水层材料不当引起。防水层选用的材料指标达不到要求,施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。 2)柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线都是尖角,在结构沉降过程中,该部位很容易被切裂。 3)卷材宽度多为1m,靠热熔或焊接成为整体,若卷材粘结施工存在问题,则防水性能必受影响,即便施工精细无误,粘结剂自身寿命不长,一样不能满足耐久性要求。 4)柔性防水层依随混凝土缺点而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞,此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失,在水压力作用下,局部防水层被击穿。

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